Eladó Családi ház, Siófok

#695401216

Eladó Családi ház

189.9 millió Ft

Siófok Fokihegy
Alapterület:
247 m2
Szobák száma:
5 + 1
Állapot:
Új építésű
Építési mód:
Tégla
CSOK igényelhető
Erkély
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Klíma
Parkoló az árban
Terasz
Zöldövezeti

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
960 m2
Hőszigetelt
Hőszivattyú
Udvari
Bútorozatlan
Délnyugat
1
Dupla komfort
Bevezetve (230 Volt)
Van, saját vízórával
Közműhálózatba bekötve

SIÓFOK FOKI HEGYEN ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ , GARÁZZSAL!

Az Update Vip Ingatlaniroda kínálatából:

 

Fedezze fel új otthonát Siófok Fokihegyen, ahol a modern életstílus és a természet közelsége találkozik. Ez a lenyűgöző, új építésű családi ház 202 m2-en terül el garázzsal, és egy tágas, 960 m2 telken helyezkedik el. Az ingatlan téglaépítésű, hőszigetelt külső felülettel, így az energiahatékonyság garantált. Összesen 90m2 terasz és erkély.

A házban öt szoba, valamint egy félszoba található, amelyek ideálisak a család minden tagja számára. A dupla komfort lehetővé teszi a kényelmes mindennapokat, míg a hőszivattyús fűtés és a saját split klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben. Az ingatlan belső elrendezése világos és praktikus, lehetőséget adva arra, hogy saját ízlésére szabja az otthonát.

A ház délnyugati tájolásának köszönhetően a napfény végigkíséri a napját, és a garázsban történő parkolás kényelmes megoldást nyújt. Az udvari kilátás pedig meghitt és nyugodt légkört teremt, ideális a pihenéshez.

2025 nyár az átadás időpontja

 

Építési Adatok:

Falazat: 30-NF Leier Tégla v. Bakonytherm, 15 cm Grafitos Dreyvit, Műgyantás fehér vakolat, 1,5 mm.

Födém: Monolit vasbeton födém, emeleten fa födém, gipszkarton (40 cm szigetelés).

Tető: 25 fokos tető, szürke betoncserép kiegészítőkkel.

Csatorna: Színes horganyzott lemez csatorna, lefolyókkal.

Ablakok: Rehau, műanyag, 0,6 kW 3 rétegű üvegezés / Fehér / Bejárati ajtó antracit.

Redőny: Antracit alumínium redőny kapcsolós, motoros (OPCIÓ!)

Párkányok: Szürkés gránit párkány, belső párkány műanyag.

Ajtók: Belső ajtók fóliázott, utólag beépített (bruttó 78.000 Ft/db).

Burkolatok:

Fürdő ajtó magasságig burkolva, bruttó 7.500 Ft/m² (laminált és hidegburkolat is).

Kisméretű vagy mozaik csempe munkadíj felárral.

Vakolás-Festés: Gép vakolás-glettelt falak, fehér géppel fújt diszperziós festés.

Villanyszerelés: Jelen állapot, kiépítve. Plusz kapcsoló, konnektor: 15.000 Ft/db.

Fűtés, meleg víz: Mitsubishi, levegő hőszivattyú, meleg víz tartállyal, padlófűtéssel és 2 db Frencol hűtéssel (földszint és emeleten) + Frencol 350.000 Ft/db.

Hőmérséklet mérés (OPCIÓ): 330.000 Ft Hőszivattyúra kedvezményes villanytarifa.

Fürdő szerelvény: Wc és Geberit állványos tartály fehér nyomógomb.

Zuhanykabin vagy kád 100.000 Ft (folyóka és szerelvényeivel együtt).

Mosdó 80.000 Ft (szekrényes), Mofém egykarú csaptelepek 20.000 Ft/db.

Viacolor: Szürke (jelenleg elkészült).

Egyéb térkő: 25.000 Ft/m².

Ház mellett: 20 cm kulé szegély.

Kapu: Motoros kapu, vízszintes festett fa szelvényekből, szürke.

Kert és udvar: Nem parkosított (letisztított). Jelen állapotban növényekkel beültetve.


Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, hogy birtokba vegye ezt a csodálatos ingatlant, amely tökéletes választás a család számára.

Az irányár 189 900 000 Ft, amely egy új élet kezdetét jelenti Siófok szívében.

Jöjjön el, és tapasztalja meg személyesen!

 

 

Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért,

kérem keressen a megadott elérhetőségeimen!

UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai:

Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés,

Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.