Eladó Építési telek, Balatonberény

#695402236

Eladó Építési telek

1300 millió Ft

Alapterület:
nincs megadva
Szobák száma:
nincs megadva
Állapot:
nincs megadva
Építési mód:
nincs megadva
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
15 903 m2
230 - 400 Volt
Van, saját vízórával
Vezetékes gáz
Közműhálózatba bekötve

ELADÓ EGY KIEMELT BEFEKTETÉSI ÉS FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG BALATONBERÉNYBEN – KÖZEL 1,6 HEKTÁR A BALATON KÖZELÉBEN!

ELADÓ EGY KIEMELT BEFEKTETÉSI ÉS FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG BALATONBERÉNYBEN,

KÖZEL 1,6 HEKTÁR A BALATON KÖZELÉBEN!

Kivételes adottságok, jelentős fejlesztési potenciál, prémium balatoni környezet!

Az Update VIP Ingatlaniroda kínálatában megvételre kínálunk Balatonberény egyik különleges adottságú, Balaton-part közeli részén egy 15 903 m²-es, ősfás környezetben elhelyezkedő, meglévő üdülőépülettel rendelkező fejlesztési ingatlant.

A terület mérete, kedvező övezeti besorolása és kiváló elhelyezkedése együttesen rendkívül vonzó lehetőséget kínál azon befektetők és ingatlanfejlesztők számára, akik hosszú távon értékálló, magas színvonalú balatoni projekt megvalósításában gondolkodnak.

JELENTŐS FEJLESZTÉSI POTENCIÁL

Az ingatlan Vi-7 – intézményi vegyes övezeti besorolással rendelkezik, amely a meglévő üdülőépület rekonstrukciója mellett további fejlesztési lehetőségeket is biztosíthat.

A közel 1,6 hektáros terület adottságai lehetőséget teremthetnek egy több épületből álló, egységes építészeti koncepció mentén megvalósuló, prémium kategóriás balatoni fejlesztés kialakítására.

A hatályos helyi építési szabályzat szerinti főbb paraméterek:

Telekterület: 15 903 m²

Övezeti besorolás: Vi-7 – intézményi vegyes

Beépítési mód: szabadonálló

Maximális beépítettség: 25%

Minimális zöldfelület: 30%

Maximális épületmagasság: 6 méter

Épület legmagasabb pontja: 10 méter

Kialakítható legkisebb telekterület: 4 000 m²

Minimális telekszélesség: 50 méter

Előkert / oldalkert / hátsókert: 3 / 3 / 6 méter

A telek mérete és a megengedett beépítési arány alapján elméletileg közel 4 000 m² beépített alapterület érhető el, a meglévő épület figyelembevételével, a vonatkozó előírások és hatósági feltételek teljesülése esetén.

EXKLUZÍV KÖRNYEZET, BALATON-PARTI ÉLETMÓD

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a Balaton közelsége, valamint a nagyméretű, zöld, ősfás terület által biztosított természetközeli környezet.

A nyugodt, kis forgalmú elhelyezkedés és a tágas telek különösen kedvező feltételeket teremthet egy magas színvonalú, rekreációs vagy turisztikai célú fejlesztéshez.

További értéknövelő lehetőség, hogy a telek előtt, a Balaton irányában elhelyezkedő területsáv az önkormányzattal kötendő megállapodás alapján hosszú távú bérleti konstrukcióban hasznosítható lehet. Ez tovább bővítheti a kialakítható zöldfelületek, pihenőterületek és rekreációs funkciók körét.

MIÉRT KÜLÖNLEGES EZ A BEFEKTETÉS?

Közel 1,6 hektáros, egybefüggő fejlesztési terület

Keresett, Balaton-part közeli elhelyezkedés

Meglévő, felújítható üdülőépület

Jelentős további beépítési és fejlesztési tartalék

Ősfás, természetközeli, nyugodt környezet

Több épületből álló, egységes fejlesztési koncepció lehetősége

További területhasznosítás lehetősége önkormányzati együttműködéssel

AZ INGATLAN FŐBB ADATAI

Elhelyezkedés: 8649 Balatonberény

Telekterület: 15 903 m²

Övezeti besorolás: Vi-7

IRÁNYÁR: 1 300 000 000 Ft + 27% ÁFA

Ritka lehetőség a balatoni ingatlanfejlesztési piacon!

Ez az ingatlan nem csupán egy nagyméretű, Balaton közeli telek, hanem egy olyan fejlesztési lehetőség, amely megfelelő koncepcióval és szakmai előkészítéssel egy egyedi, magas presztízsű balatoni beruházás alapját képezheti.

A konkrét fejlesztési lehetőségek és funkciók megvalósíthatósága a hatályos építési előírások, a meglévő beépítés és a szükséges engedélyek alapján vizsgálandó.

Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért

keressen bizalommal a megadott elérhetőségeimen.

UPDATE VIP Ingatlan Iroda további szolgáltatásai:

•           Ügyvédi háttér, Közjegyző

•           Földhivatali ügyintézés

•           Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés

•           Energetikai tanúsítvány készítés

•           Érintésvédelem felülvizsgálat/szakvélemény

•           Építész, lakberendező közreműködés

UPDATE VIP INGATLAN – Érték, szakértelem, bizalom.

Kérdése van?
Adja meg adatait, és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése