Eladó Szántó, Balatonszabadi

#695401349

Eladó Szántó

3.9 millió Ft

Balatonszabadi Külsőhegy
Alapterület:
2 103 m2
Szobák száma:
nincs megadva
Állapot:
nincs megadva
Építési mód:
nincs megadva
Áron alul
Zöldövezeti

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
2 103 m2
Vezeték a közelben
Saját kút
Nincs a közelben
Derítő

BALATONSZABADIBAN TELEK ELADÓ!

A SIÓFOKI UPDATE VIP INGATLANIRODA KÍNÁLATÁBÓL:

BALATONSZABADIBAN TELEK ELADÓ!

Telekméret: 2103m2

-Villany a szomszéd telken már bekötve.

 

-Víz fúrt kúttal megoldható, egyelőre ezzel nem rendelkezik az ingatlan.

 

-Zárt derítő kialakítása szükséges.

-Az ingatlan zártkerti részen található.

-Beépíthetősége: 3%

 

-Besorolás: Mk-C-2

-Maximális építménymagasság: 4m (legmagasabb pont 6m)

 

Mk2-es övezet (SZ-2) jellemzői:

 

A már a korábbi szabályozás alapján kialakított 1500 nagyságú telek még beépíthető. Az 1500 m2-nél kisebb telkek nem építhetők be. A kialakítható telek minimális nagysága 3.000 m2

 

Gazdasági épület művelt telekre - a műveléssel összefüggő - legfeljebb 3 %-os beépítettséggel, és 4,0 m-es építmény magassággal építhető oly módon, hogy az építmény legmagasabb pontja sem haladhatja meg a 6,0 m-t.

 

Lakókocsi, lakókonténer a területen nem helyezhető el.

 

Műveltnek az a telek minősül, amelynek legalább 80 %-án intenzív kertészeti kultúra található.


A területeken környezetkímélő erdő és mezőgazdasági termelés folytatható.

 

A legkisebb ültetési (telepítés) távolság az ingatlan határától :
a.) belterületen és külterületeknek a kertterületre (MK) és beépítésre szánt területnek mi-

nősített területek belső részén :

        -  szőlő, valamint 3 m-nél magasabbra nem növő gyümölcs- és egyéb bokor (élő sövény)
esetén 0,50 m, 

        -  3 m-nél magasabbra nem növő gyümölcs és egyéb fa esetén 1,0 m, 

        -  3 méternél magasabbra növő gyümölcs- és egyéb fa, valamint gyümölcs- és egyéb bo-
kor (élő sövény) esetén 2,0 m,
b) külterületen a kertterületen, és beépítésre szánt területen kívül eső részén : 

        -  gyümölcsfa iskolai nevelés alatt álló növény, továbbá szőlő, köszméte, ribizke és
málnabokor esetén 0,80 m, 

        -  minden egyéb gyümölcsbokor (mogyoró) stb.) esetében 2,0 m, 

        -  birs, naspolya, birsalanyra oltott körtefa esetén 2,5 m, 

        -  törpealanyra oltott almafa, továbbá meggy-, szilva- és mandulafa esetén 3,5 m, 

        -  vadalanyra oltott alma- és körtefa, továbbá kajszi fa esetén 4,0 m, 

        -  cseresznyefa esetén 5,0 m 

        -  dió- és gesztenyefa, továbbá minden fel nem sorolt gyümölcsfa esetében 8,0 m,
c) külterületnek kertterületen és beépítésre szánt területen kívüli részén, amennyiben a szom- szédos földterület szőlő, gyümölcsös vagy kertterület, szőlőt és gyümölcsfát a b) pontban fog- lalt ültetési távolságok megtartásával, egyéb bokrot vagy fát az alábbi ültetési távolságok megtartásával lehet ültetni : 

- 1 m-nél magasabbra nem növő bokor (élő sövény) esetén 0,80 m

1 1.számú melléklet módosítva. Hatályba lép 2015. december 1-én a 19/2015(XI.10.) rendelet 10.§. (2) bek.értelmében
2 Hatályon kívül helyezte a 27/2017.(XII.15.) önk. rendelet, hatályba lépett 2018. január 01-én

23

        -  2 m-nél magasabbra nem növő bokor (élő sövény) esetében 1,2 m 

        -  2 m-nél magasabbra növő bokor (élő sövény) esetében 2,0 m 

        -  fa esetében 8,0 m
2./ Közút és vasút területén – szőlőtől, gyümölcsöstől, kertterülettől és beépítésre szánt terü- lettől – minden gyümölcs- és egyéb fát, valamint bokrot, legalább 1,5 m, 3 m-nél magasabbra növő gyümölcsfát legalább 2,5 m távolságra szabad ültetni (telepíteni). 


Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért,
kérem keressen a megadott elérhetőségeimen!
UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai:
Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés,
Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.

Füzesi Csaba Márk
 

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése