Eladó Üzlethelyiség, Siófok

#695402256

Eladó Üzlethelyiség

339 millió Ft

Alapterület:
550 m2
Szobák száma:
12
Állapot:
Felújítandó
Építési mód:
Tégla
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
501 m2
Bevezetve (230 Volt)
Van
Vezetékes gáz
Közműhálózatba bekötve

SIÓFOK BELVÁROSÁBAN, A FŐ TÉR MELLETT ELHELYEZKEDŐ, SOKOLDALÚAN HASZNOSÍTHATÓ INGATLAN ELADÓ!

Az Update Vip Ingatlaniroda kínálatából:

SIÓFOK BELVÁROSÁBAN, A FŐ TÉR MELLETT ELHELYEZKEDŐ, 

SOKOLDALÚAN HASZNOSÍTHATÓ INGATLAN ELADÓ!

 

Kivételes befektetési lehetőség Siófok szívében!

Eladásra kínálunk egy frekventált elhelyezkedésű, utcafronti ingatlant Siófok belvárosában, közvetlen rálátással a Fő térre és a Víztoronyra.

Az ingatlan magában foglalja:

• a jelenleg étteremként működő földszinti üzlethelyiséget,

• a felette található emeleti szobákat és irodákat,

• valamint a tetőtéri lakást.

A földszinti üzlethelyiséget jelenleg bérlő üzemelteti, és igény esetén hosszú távon tovább bérelné az ingatlant, ezáltal az új tulajdonos számára azonnali bevételi lehetőséget biztosíthat.

 

Fejlesztési potenciál:

Az ingatlan különlegessége, hogy kész tervek állnak rendelkezésre egy 16 lakásos társasház kialakításához, így kiváló lehetőséget kínál fejlesztők és befektetők számára is.

Építési övezet: Vt-3-z

Beépíthetőség: 80%

Megengedett legnagyobb építménymagasság: 9 m

 

Főbb adatok:

Telekterület: 501 m²

Jelenlegi beépített alapterület összesen: kb. 550 m²

• Tetőtér: 116 m² + 1,6 m² erkély

• Emelet: 165,7 m²

• Földszint: 220,3 m²

• Pince: 8,8 m²

• Lépcsőház: 37,6 m²

Építés éve: 1993

Bővítések: 1995 és 2006

Állapot: Felújítandó

 

Hasznosítási lehetőségek:

Az ingatlan adottságainak köszönhetően számos funkcióra alkalmas lehet, többek között:

• étterem, kávézó vagy vendéglátóegység üzemeltetésére,

• irodaház kialakítására,

• panzió vagy apartmanház fejlesztésére,

• vegyes funkciójú kereskedelmi és lakóingatlan létrehozására,

• társasházfejlesztés megvalósítására.

 

További előnyök:

• Utcafronti elhelyezkedés

• Jól látható kirakatos üzlethelyiség

• Közvetlen belvárosi környezet

• Rálátás a Fő térre és a Víztoronyra

• Több férőhelyes, zárt autóbeálló

• Kiemelkedő befektetési és értéknövelési potenciál

Ritka lehetőség Siófok egyik legértékesebb belvárosi részén, akár azonnali hasznosításra, akár hosszú távú fejlesztési célra.

 

Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért 

keressen bizalommal a megadott elérhetőségeimen.

 

UPDATE VIP Ingatlan Iroda további szolgáltatásai:

• Ügyvédi háttér, Közjegyző

• Földhivatali ügyintézés

• Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés

• Energetikai tanúsítvány készítés

• Érintésvédelem felülvizsgálat/szakvélemény

• Építész, lakberendező közreműködés

Kérdése van?
Adja meg adatait, és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése