Eladó Családi ház, Siófok

#695401407

Eladó Családi ház

129 millió Ft

Siófok Belváros
Alapterület:
181 m2
Szobák száma:
6
Állapot:
Kiváló
Építési mód:
Tégla
Erkély
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Klíma
Napkollektor
Parkoló az árban
Terasz

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
523 m2
Kiváló
Hőszivattyú
Dupla komfort
Bevezetve (230 Volt)
Van
Közműhálózatba bekötve

SIÓFOK SZABADIFÜRDŐ EGYIK LEGJOBB RÉSZÉN, KÖZEL A BALATONHOZ ÉS A GALERIUS FÜRDŐHŐZ, EGY TÖBB RÉTŰEN HASZNOSÍTHATÓ AUTOMATIZÁLT, TÁVOLRÓL VEZÉRELHETŐ CSALÁDIHÁZ ELADÓ!

AZ UPDATE VIP INGATLANIRODA KINÁLATÁBÓL:

SIÓFOK SZABADIFÜRDŐ EGYIK LEGJOBB RÉSZÉN, KÖZEL A BALATONHOZ ÉS A GALERIUS FÜRDŐHŐZ,

EGY TÖBB RÉTŰEN HASZNÁLHATÓ AUTOMATIZÁLT, TÁVOLRÓL VEZÉRELHETŐ CSALÁDIHÁZ ELADÓ!

AZ INGATLAN ALKALMAS TÖBB GENERÁCIÓ EGYÜTTÉLÉSÉRE, CSALÁDI NYARALÓ HASZNÁLATRA,

VAGY BEFEKTETÉSNEK (PL KIADÁSRA - IGÉNY ESETÉN 5DB APARTMAN IS KIALAKÍTHATÓ!)

ELEKTROMOS TÖLTŐ, ELEKTROMOS KAPU, KAMERARENDSZER!

RENDKIVŰL GAZDASÁGOS ÜZEMELTETÉS, FENNTARTHATÓSÁG!

Az ingatlan a H tarifát kivéve önellátó lehet a nagy teljesítményű napelemnek és a fúrt

kútnak köszönhetően a teljes 220m2-t fűtve (a volt gondnoki házban is bent van a központi fűtés és

az apartmanokban is) éves fűtésszámla 199.000 Ft volt (28 fokra állított fűtéssel).

A napelemrendszer egy év alatt 18.500 KWh-t termel, ez fedezi a 3 egység éves villanyszámláját.

A hőszivattyú számlája (28 C fűtésre állítva) a 2023-24-es fűtési idényben (H tarifával) 199.000 Ft volt.

A vezetékes víz mellett fúrtkút is van a telken.

A hőszivattyú 17 kw-os, ami bár bőségesen elegendő a ház fűtéséhez, de biztonság kedvéért, egy

vadonatúj gázkazán is felszerelésre került, így egy úgynevezett "hibrid" rendszert került kiépítésre,

ami egy rendkívüli hideg esetén, automatikusan átveszi a fűtést és a melegvíz előállítását.

A pincében található egy 200 literes villanybojler, ami szintén a napelemről kapja az áramot, így a

melegvíz előállítása is "ingyen" van.

Az áram SZALDÓ elszámolása még 5 évig lehetséges!

Az épületek belső kialakítása:

Főépület: földszint (nappali, 2 szoba, konyha, 2 fürdő 1 db terasz),

félemelet: szoba + 1 db terasz,

tetőtér: 2 szoba, gardrób, fürdő-wc és konyha,

szuterén (16m2), pince: ide kerültek elhelyezésre a hőszivattyú beltérije és a bojlerek.

Kis épületben (külön bejárata van az utcáról) található 2 db apartman

(az egyik 1 szoba, konyha, fürdő-wc , saját terasz, míg a másik egy szoba, nappali, konyha, fürdő-wc és

saját teraszból áll, amelyek közvetlen az utcáról is megközelíthetők, így ha valaki szeretné kiadni,

zavartalanul, egymástól függetlenül teheti azt meg).

Melléképület (ez volt régen a gondnoki lakás): 2 szoba, konyha-étkező és fürdő-

wc (kis ráfordítással ez is alkalmassá alakítható kiadásra).

Az ingatlan 5 éve került teljeskörűen felújításra, mind esztétikailag és műszakilag.

Alapterület: Bruttó 181m2

Telek terület: 523m2

HÍVJON ÉS RAGADJA MEG EZT A VISSZA NEM TÉRŐ LEHETŐSÉGET!

Lokáció: A Balaton egy rövid séta, kb 600m

Siófok belváros, Fő tér, Víztorony: kb 4000m

Vasútállomás: kb 300m

Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért,

kérem keressen a megadott elérhetőségeimen!

UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai:

Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés,

Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.